飞跃好莱坞 青岛东方影都力压横店

接待游客1177.2万人次，接待中外影视拍摄剧组150个，成功举办影视节、影视产业发展高峰论坛，推出影视金牛奖。其影视城是亚州 的影视拍摄基地，被誉为“东方好莱坞”，以其厚重的文化底蕴和独特的历史场景而被评为国家AAAAA级旅游区。看到这样的描述，很多人的脑海中会浮现出两个字----横店。 这或许就是影视文化产业所带来的效益。现在，我们将目光转向北方，转向青岛。一个占地376公顷，总面积540万平方米， 高达500亿元的影视产业项目----青岛东方影都----或将改变中国影视文化产业的格局。 青岛东方影都和横店 青岛万达东方影都，是全球 规模 的影视产业项目，具有影视外景、影视制作，影视会展，影视旅游综合功能的项目，项目规划有影视产业园、会展 、万达茂、汽车秀、酒店群、游艇 、国际医院、滨海酒吧街八大功能区，项目建成后每年会给西海岸带来不少于2000万的旅游客流量。 青岛东方影都项目2016年6月一期开业，2017年6月影视产业项目全部建成开业。 青岛东方影都基本信息单价均价11000元/平方米产权年限70区域商圈黄岛黄岛开发区户型一居室(68.00㎡)一居室(47.00㎡)二居室(76.00㎡) 青岛东方影都二期40-76平非毛坯公寓、100-300平商铺在售，非毛坯公寓均价11000元/平。首期公寓已基本售罄，公寓面积为40-123平，均价为11000元/平，包含2500元/平的装修费，以一居、二居户型为主，包含少量大平层三居户型，满足 、自住、度假、办公等多种物业需求。 地理位置图 胶州湾跨海大桥、海底隧道现已开通，2014年，轻轨R3、 M1号线动工，2015年，M6号线动工， 均在青岛东方影都设有站点，开车20到主城，30到机场。 青岛东方影都周边楼盘价格项目单价均价11000元/平方米区域房价9500周边新盘房价8000周边二手房成交价9000 推荐理由： 青岛东方影都是万达 500亿元打造的重点项目，内部配套将不用担心。目前非毛坯公寓均价相较于周边楼盘来说不是很低，但是综合万达的品牌，与西海岸新区的区位 来说，这个价格还是可以理解的。但是目前来说周边配套还不算成熟，选择万达青岛东方影都，就要做好长线 的准备。 横店镇，是浙江省金华市东阳市下属的一个镇，于2003年重新设立，区域面积121平方公里，下辖10个社区（94个小区）、18个 村。横店是“工业化、影视化、城市化”和谐发展的江南名镇，先后被评为文明镇、国家卫生镇、国家5A级旅游景区。 “横店影视城”、“东方好莱坞”，横店已经被炒得越来越热，甚至有的人听说横店只是一个镇，而不是她们原先所想的如紫禁城一样被封闭的城时，大吃一惊。在越来越多的明星名人进军横店的同时，越来越多的外地民工、外地企业、外地游客也涌进横店，而横店的招牌也飞向各地。 横店明星和群演众多 横店影视城是影视基地之一，被称为“东方好莱坞”。每年都会有上百部戏在这里拍摄。在横店，有一个 特殊的群体——群众演员。他们的人数已经达到了3500人，统称“横漂”（即漂在横店的人）。 横店的房价也在影视文化 的带动下，不断水涨船高。据调查发现，横店的几大楼盘包括南江名郡、翡翠苑、玫瑰星城等的 热度不断上升。明星及横漂也带动了周边公寓的销售价格及租住价格。 横店房价走势 青岛万达东方影都的 力度和野心，预示着东方影都将有更好的发展前景。青岛东方影都项目或将在打造一艘超级巨型的影视文化业的航母。 青岛东方影都建设规划 东方影都分为影视制作区和影视外景区。影视外景区将会建有东南亚风格、明清古都、荷兰风情、江南水乡、欧洲小镇等多种场景，满足各种电影场景的拍摄需求。另外海上填造岛也正在建设中，将建有游艇交易 和七个酒店群，同时有酒吧街、国际医院、 住宅和别墅。2015年4月高层住宅开售。 “跟着万达走，我觉得一定不会错！现在中韩自贸区落定，更让我们看到了项目的未来 ，选择维湾也是财富 的有力保障！”成功认购2套维多利亚湾瞰海新品的李先生 肯定项目的 价值，他的观点也代表半数以上成交客户的想法：维多利亚湾地处 新区西海岸新区 东端，坐拥中韩自贸区 居住区（CLD），高性价比的价格正是出手置业的 时机，未来 前景可观，必将成就未来的财富 。目前央行降息0.4％的利好消息也为楼市注入一剂强心针，同时项目内西海岸万达广场已经开工建设，年内有望开通两条公交专线，未来十万人大社区更是社区 的强大保障，解决了 客的后顾之忧，成为 也就不足为奇了。 理由： ：城市定位，政策推动。西海岸 新区的成立，青岛要在影视产业上做点大文章，为青岛影视产业布局，也是水到渠成。青岛东方影都这个项目从政策上来看，多了份保障。 第二：地理位置，四通八达。青岛东方影都位于西海岸经济新区CBD滨海大道1777号。公交301路、305路、307路途经青岛东方影都，360°立体交通体系正在逐步完善中。 胶州湾跨海大桥、海底隧道现已开通， 1号线黄岛段、城轨3号线将于2014年年内开建， 1号线与 2号线将分别从团岛穿海而过，而 6号线将在黄岛新区形成半环，城轨3号线从董家口到井冈山路纵贯黄岛新区，城轨2号线主要连接黄岛与红岛，将在嘉陵江路与井冈山路路口与城轨3号线实现衔接，经 8号线可快速到达规划新机场。 第三：人文 ，滨海城市的特点，经济、外贸相对发达，开放度高，居住人群性格外向，热情奔放。微观上来看，青岛本地的艺术人才丰富，尤其是影视表演人才储备很足，这是既定事实。我们也知道，青岛早两年就在薛家岛这边建立影视 。北电，上戏 ，虽然是个民营挂牌，但这就是上层对整个产业的布局。 青岛东方影都影视产业园效果图 第四： 重要的民间资本推动，金主万达入驻。这是万达500亿 中的首建项目，从上到下的重要性显然易见。加之近日在青岛 与万达集团主办的“东方影都影视制作全球峰会”上，东方影都影视产业园公布了与 政策配套的园区补贴措施，成为国内 园区 管理单位对入园影视企业给予制作补贴的影视产业园。