报告！2024广州趋势！

开年的广州很忙 2月19日 广东召开高质量发展大会的第二天 广州第一时间召开全市高质量发展大会 拉开了“二次创业”的大幕 同日，广州发改委发布了844个市重点项目 年度计划投资3805亿 项目包括产业、基础设施 社会民生、城市更新等 产业项目几乎占了一半 2月20日 广州举办2024年一季度重大项目开工活动 开工319个项目，总投资超3200亿 接着各区也纷纷召开高质量发展大会 布局今年的工作重点 准备大干一场 广州11区今年要怎么干？ 有哪些发展重点 哪些重点项目值得关注 这一期，我们综合广州高质量发展大会 市重点项目、一季度重大项目 各区高质量发展大会 来给各区划重点 2024经济目标 作为广州的经济担当 天河GDP已经连续17年领跑 今年，天河又给自己提目标了： 突破7000亿，增速不低于6% 固定资产投资额：超830亿，增长约18% 社会消费品零售总额：超2200亿 持牌金融机构总数：达300家左右 商品销售总额：约1.4万亿 新增市场主体：10万家 “四上”企业总数：超1万家 规上高新技术企业：突破1100家 图源：广州天河发布 发展重点 天河今年有几个发展重点 第一、天河CBD 最为著名的莫过于了马场地块 用的说辞是： 积极推进马场地块更新改造 争取华联SKP等项目早日落地 今年会不会顺利落址呢 第二、国际金融城 主要是规划设计、土地收储 招商引资、项目建设等工作 第三、天河智慧城和天河智谷片区 重点是深入推进“两带两片”开发建设 天河智慧城，图源：广州天河发布 第四、环五山创新策源区 主要协同推进更新改造和科技成果转化 沙河片区也提及了 用了几个关键词： 产业升级、文化振兴、环境提升、空间提质 第五、龙洞凤凰片区 主要发展生命健康产业、现代都市工业 规划建设国际教育园区，打造天河北部绿美门户 旧改方面，推进16个城中村改造 今年要启动4个城中村征地拆迁 包括凌塘新村、柯木塱村、吉山村、大观村 2024重点建设项目 分布在天河的项目45个 市级部门主管项目7个 新开工的项目主要有： 中山大学肿瘤医学科学中心(天河院区)设计图 一季度开工亮点项目 2024年一季度开工的重大项目中 天河亮点项目有广州中学凤凰校区（二期） 总投资近4.9亿 拟按72班完全中学（初中12班，高中60班）扩建 2024经济目标 GDP：增长6%以上 固定资产投资：620亿、增长16%以上 新一代信息技术服务业：增长超25% 全年规上工业总产值：增长12% 工业投资：增长10% 全年实现会展业营收：超60亿 带动住宿、餐饮等行业营收：超200亿 全年落地项目：180个 新增孵化载体：5万平方米 新培育高新技术 专精特新和未来独角兽企业：超800家 图源：广州海珠发布 发展重点 海珠的重点有几个，派队总结了一下： 要建设大模型创新应用示范区 引育10家以上大模型应用领军企业 持续打响“琶洲算谷”品牌 建成沙溪智算中心和智算联盟 加快打造小洲、仑头百万平米智造基地 活化中大纺织商圈 打造全市首个高定服装产业园 整合提升T.I.T创意园周边物业 加快培育千亿级微信生态圈 重点推进康鹭旧改和新中轴海珠片区更新改造 新中轴片区率先贯通南段1.3公里轴线 新开业广州塔南广场商业综合体 琶洲汇、京东超级体验店等项目 做强江南文商旅融合圈 广州塔南广场效果图 2024重点建设项目 分布在海珠的项目38个 市级部门主管项目9个 新开工的项目主要有： 一季度开工亮点项目 2024年一季度开工的重大项目中 海珠亮点项目有趣丸科技全球总部大厦 位于琶洲人工智能与数字经济试验区 总投资25.6亿，2024年计划投资10亿 2024经济目标 GDP：增长4% 固定资产投资额：完成135亿、增长17% 社会消费品零售总额：增长4% 金融业增加值：突破900亿 新增高新技术企业：100家以上 入库科技型中小企业：不少于1000家 引进优质项目：不少于280个 新增百强类、总部型企业：20家以上 图源：广州越秀发布 发展重点 越秀有几个数据是非常抢眼的 比如56家持牌金融机构 200多家地方金融机构 328栋商务楼宇 这样资源肯定得利用起来 比如楼宇资源 就被用来构建“一楼一特色”垂直产业园区 越秀的服装等时尚设计产业基础雄厚 “中国流花这面”金字招牌得擦亮 越秀还有406家医疗机构 要携手港澳医学资源，共建国际健康医疗中心 依托大院大所和黄花岗科技园打造数字经济高地 建强花果山超高清视频产业小镇和 北京路国家级文化产业示范园区 旧改是越秀的重点 强力推进三大片区更新 推动广州站片区5个种子地块率先突破 加快环市东、五羊新城片区更新规划落地 启动瑶台村征收补偿和首开区建设 “拆治兴”并举推进西坑村改造 完成登峰村整治提升工程 民生文体方面则有正骨医院新院区、东风东小学改扩建 提升省体育场和越秀山体育场周边环境品质 图源：广州越秀发布 2024重点建设项目 分布在越秀的项目18个 市级部门主管项目5个 新开工的项目主要有： 一季度开工亮点项目 2024年一季度开工的重大项目中 越秀亮点项目有 东风东路小学本校区及 广州市第二幼儿园教学楼改扩建工程 2024经济目标 GDP：增长5%以上 固定资产投资：635亿、增长17.6% 工业投资：增长30%以上 签约项目：不少于200个 招商项目引进投资额：200亿、实现营收500亿 图源：广州荔湾发布 发展重点 荔湾重点区域主要有三个： 第一、白鹅潭商务区 有不少利好消息释放 推动总投资3700亿的101个重点项目全面提速 加快广船央企总部集聚区 聚龙湾一期等重点项目建设 推动鹅潭一号总部 黄沙水产新市场等项目投入运营 加快推进万象城、太古里、山姆店等项目建设 力争太古里首开区年底开业运营 启动南漖等2条村的改造 力争白鹅潭大道建成通车 完成如意大道、芳白城际等项目24万平方米的征地任务 珠江沿岸也有好消息传来： 今年要基本完成11公里的土地整备 第二、海龙围科创 今年要确保绿瘦科技园等6个项目 56万平方米产业载体投产运营 第三、荔湾文商旅活力区 点名了上下九、沙面、陈家祠、永庆坊等 加快推进上下九步行街改造升级 建设大西关岭南特色商圈 打造沙面国际美食区等5个美食集聚区 启动华林寺等8个片区建设 通过慢行系统、公共交通等将 陈家祠、永庆坊、沙面等片区串珠成链成片 打造展示“最广州”的窗口 2024重点建设项目 分布在荔湾的项目31个 市级部门主管项目8个 新开工的项目主要有： 一季度开工亮点项目 2024年一季度开工的重大项目中 荔湾亮点项目有 珠江钢琴文化科技产业大楼 位于位于珠江钢琴创梦园北区 计划打造传统与现代结合的都市工业新地标 2024经济目标 GDP：突破3000亿 固定资产投资：增长16%以上、总量突破1410亿 工业投资：增长36.5%以上 制造业投资：增长40%以上 工业技改投资：增长50%以上 新引进先进制造业项目：86个、总投资600亿以上 净增“四上”企业：400家以上 新增上市企业：2家以上 发展重点 白云重点主要有三： 一是产业 加快建设以科技创新为引领的现代化产业体系 聚焦发展美丽健康、新能源和新型储能 生物医药等千亿级产业集群 加快342个、年度投资1078亿的重点项目建设 打造多个现代商圈，擦亮白云美湾 直播电商之都等名片 前瞻布局商业航天、6G、量子科技 人工智能、人形机器人等产业 打造“枢纽+”产业集群 力促空铁物流与商贸会展产业规模超1900亿 推动民营科技园、白云湖数字科技城 加快出让开发83宗产业用地，打造现代化园区 二是交通 白云国际机场三期西飞行区竣工 白云站联动广州火车站 白云新城打造“黄金三角”商圈 广州国际港高标准打造“公铁联运枢纽” 强化枢纽互联互通 新建道路93公里、投资160亿以上 三是旧改 加快推进湾区新岸（罗冲围）等5个片区 和“5+X”个城中村改造工作 推动完成更新总量440万平方米 投资200亿以上 2024重点建设项目 分布在白云的项目38个 市级部门主管项目29个 新开工的项目主要有： 一季度开工亮点项目 2024年一季度开工的重大项目中 白云亮点项目有 激光及等离子体智能制造产业园 位于广州民科园未来产业创新核心区 总投资4亿，用地面积41亩，建筑面积10万平方米 拟引入激光及等离子体产业集群上下游企业 2月19日 《白云区“泛南湖”片区总体策划》发布 涉及同和、永平、大源、京溪 四个街道 将创建国家级旅游度假区 打造面向高质量发展的 泛南湖国家级产城生态文旅融合示范区 湾区国际展示厅 蜕变后的南湖地区，无疑是迎来一番新气象 2024经济目标 GDP：增长不低于5% 规模以上工业增加值：增长6%左右 固定资产投资：2220亿、增长11% 工业投资：620亿、增长11% 发展重点 全面提升“三城一岛”联动能级 知识城上升为中新政府间合作项目 科学城创建“中小企业能办大事”创新示范区 海丝城构建广州国际交往中心重要承载地 生物岛打造生物医药科技创新策源地 和产业发展核心高地 科学城，图源：广州黄埔发布 向东联手打造广州东部中心 向南协同构建广州活力创新轴 向西承接母城高端资源要素 向北推动知识城周边五镇联动发展 全力创建大湾区新发展格局战略支点先行区 知识城，图源：广州黄埔发布 2024重点建设项目 分布在黄埔的项目98个 市级部门主管项目8个 新开工的项目主要有： 一季度开工亮点项目 2024年一季度开工的重大项目中 黄埔亮点项目有 广州颠覆性技术创新产业园 位于中新广州知识城迳下村，总投资约30亿 2024经济目标 GDP：增长5%以上 规上工业总产值：8%以上 规上工业增加值：8%以上 固定资产投资：950亿，17% 工业投资：20.2% 新增亿元以上投资项目：46个 图源：广州番禺发布 发展重点 番禺的发展重点主要还是产业 首先是汽车产业 加快汽车制造三年翻番 其次靠希音、拼多多海外版TEMU 把番禺打造成国际跨境电商 大型企业集聚发展首选地 接着是智造 持续整备产业用地不少于10000亩 其中6000亩用于整车第三工厂、核心零部 就地化和专精特新产业园 构筑起再造新广州、两洋南拓 两江东进、两轴南延的 叠加番禺迸发点 在番禺铸造起“智造+智核”产业创新格局 最后锚定“五个再造”千亿矩阵 包括第二个超千亿产业 第二个超千亿大镇 第二个超千亿园区 第二个超千亿跨境电商 第四个超千亿企业 2024重点建设项目 分布在番禺的项目41个 市级部门主管项目14个 新开工的项目主要有： 一季度开工亮点项目 2024年一季度开工的重大项目中 番禺亮点项目有 广州环投恒创科技动力电池梯次利用项目 将建设新能源汽车退役动力电池梯次利用生产线 年回收处理能力1.5万吨 2024经济目标 GDP：增速7%以上 固定资产投资：1340亿 工业投资：增长28% 发展重点 南沙的重中之重无疑是 全力推动《南沙方案》落地落实 这个重点其实在不少会议上都有提及 扎实推进南沙发展规划等67项重大事项 提速建设三大先行启动区130万方产业载体 规划建设环港科大（广州）创新区 筹设国际先进技术应用推进中心 共同打造广州活力创新轴 深耕5大战新产业“拓增量” 壮大人工智能、半导体、生物医药 新型储能、商业航天等产业 布局2大未来产业“谋变量” 瞄准深海、深空等领域，开辟未来产业新赛道 2024重点建设项目 分布在南沙的项目66个 市级部门主管项目7个 新开工的项目主要有： 一季度开工亮点项目 2024年一季度开工的重大项目中 南沙亮点项目有 广州南沙粤港合作高端制造产业港 打造粤港澳大湾区集新能源智能网联汽车零部件 半导体及新一代信息技术、高端装备及 智能制造于一体的产业生态集群 2024经济目标 GDP：增长6% 固定资产投资：950亿、增长16.3% 工业投资：360亿、增长40% 规上工业增加值：增长11% 发展重点 增城提及了三大区域 增城开发区、新塘枢纽核心区、东部公铁联运枢纽 增城开发区、新塘枢纽核心区提质增效 东部公铁联运枢纽建设生产服务型 和陆港型国家物流枢纽 产业园方面，点名了三家： 加快建设泛半导体产业园 大湾区高端电子信息新材料产业园 广汽零部件产业园 打造更多“万亩千亿”园区平台 产业方面主要发力 泛半导体汽车及新能源汽车主导产业 此外，推动智算中心运营服务商 跨境电商等大型网络交易平台落户 2024重点建设项目 分布在增城的项目48个 市级部门主管项目6个 新开工的项目主要有： 广州东站至新塘站五六线工程 一季度开工亮点项目 2024年一季度开工的重大项目中 增城亮点项目有 敏实集团汽车零部件及半导体未来工厂 项目包含敏实未来智能工厂 敏实集团华南区域总部经济 敏实集团华南地区垂直产业横纵整合等三大模块 拟导入车身结构件、电子创新类产品 铝电池盒等产品 2024经济目标 GDP：增长不低于4% 固定资产投资：680亿，增长18% 工业投资：170亿，增长40% 规上工业总产值：增长5.5%左右 营利性服务业：增长30%以上 发展重点 纵深推进广州北部增长极建设 打造汽车、新能源、临空“3个千亿产业” 打造箱包皮具、化妆品、声光电等“N个百亿产业” 大力发展临空产业和低空经济 大力布局人工智能、光子芯片等未来产业 新挖掘上市后备企业不少于5家 新增“小升规”企业110家以上 省级以上“专精特新”和 创新型中小企业150家以上 认定高新技术企业300家以上 力争全年签约引进优质项目200个以上 全力服务保障白云机场三期扩建工程 加快推进贵广高铁广宁联络线等规划建设 积极谋划打造大湾区国际开放新平台新枢纽 全力以赴推动花都开发区升级为国家级经开区 争创全国绿色金融改革创新示范区 2024重点建设项目 分布在花都的项目63个 市级部门主管项目4个 新开工的项目主要有： 一季度开工亮点项目 2024年一季度开工的重大项目中 花都亮点项目有 狮岭时尚智造产业园项目一期村级工业园 位于广州狮岭（国际）皮革皮具城西侧 项目一期用地面积约460亩 项目总投资约20.51亿 是花都区首个村级工业园“工改工”项目 2024经济目标 GDP：增速不低于5% 规上工业总产值：增长10.5% 固定资产投资额：230亿、增长14%以上 工业投资：80亿、增长48% 发展重点 从化主要发力百亿、50亿和10亿项目 培优智能装备百亿元级集群 壮大美妆日化、新材料 智能网联与新能源汽车及零部件等3个50亿元级集群 突出抓好8个10亿元级产业项目 力促新开工4个10亿元级重点项目 布局氢能、新药研发等特色赛道 力促广汽日野氢能源项目年内投产 引入全球顶尖的CRO头部企业 建设湾区研发中心、数据中心 推动太平镇、鳌头镇早日成为全国综合实力千强镇 重点优化广州国家版本馆片区 老温泉新活力片区和风云岭片区 推动西华片区城中村改造项目上半年进入实施阶段 推进从化客运站片区52.89公顷用地升级 广东从化经济开发区整备用地1000亩以上 年内完成1085公顷扩区工作 高埔创智谷首开区一季度动工建设 温泉总部集聚区小海河片区完成首期用地收储 支持办好从都国际论坛、世界生态设计大会 加快香港赛马会从化马场二期 国际赛马发展中心、国际交往花园建设 力促风暴电音节产业链条延伸 打造世界级旅游目的地 2024重点建设项目 分布在从化的项目28个 市级部门主管项目1个 新开工的项目主要有： 马场第二通道及周边道路连接线工程（一期） 万力轮胎三期工程年产600万条半钢子午线轮胎建设 一季度开工亮点项目 2024年一季度开工的重大项目中 从化亮点项目有 万力轮胎股份有限公司三期工程 年产600万条半钢子午线轮胎建设项目 产品以15-20寸高附加值产品为主 优先配套国内市场，兼顾出口市场 综合来看，黄埔的区域力度最大 不仅重点建设项目全市第一 第一季度集中开工项目也是最多的 一季度319个项目开工中 广州开发区就有112个 其中，最瞩目的区域莫过于东部中心，160个项目 总投资约1600亿 占了全市第一季度投资额（超3200亿）的一半 各区要关注什么，派队划了重点： 天河：华联SKP何时落地 海珠：康鹭旧改与新中轴城市更新 越秀：广州火车站旧改 荔湾：力争太古里首开区年底开业运营 白云：湾区新岸（罗冲围）旧改 黄埔：“三城一岛”联动能级如何提升 番禺：汽车制造如何三年翻番 南沙：《南沙方案》何时能落地落实 增城：开发区、新塘枢纽、东部公铁枢纽提升 花都：北部增长极建设如何进行 从化：如何培优智能装备百亿元级集群 二次创业 广州再出发 上下一心，有目标有指引 奋进的广州，拼搏的广州 2024，定能创造出一番新天地