大连体育新城招商地产东软教育：2.6亿元竞得大连高新区2地块，拟建设健康医疗科技园

10月13日，民办IT高等教育服务提供商东软教育科技有限公司（东软教育，09616.HK）公告，该公司于10月11日以2.665亿元总价竞得中国辽宁省大连市高新区的2宗地块。2宗地块将作为校园扩建工程，以教育、科技与健康医疗的深度融合为核心，拟用于建设东软教育健康医疗科技园，包括学生实践实训基地、公寓等设施。 2宗地块分别为大连市高新区软件园路以北数码路以东之东沟区域5号地块和3号地块。5号地块为商业用地(服务型公寓)，用地面积25176.95平方米，建筑面积103750平方米。3号地块为医疗卫生用地，用地面积2906.32平方米，建筑面积8100平方米。 东软教育主营业务为教育业务及医养业务。其中教育服务板块主要覆盖3类业务：全日制学历高等教育服务，教育资源输出，以及继续教育服务。 公告称，该等地块毗邻大连学院的主校园及实训基地。随着大连学院招生学额及在校生人数持续稳定增长，大连学院的校园容量也日益紧张。截至2024年10月10日，大连学院2024/2025学年新生报到人数为8188人，在校生人数达到23605人，在校生人数同比(相对于2023年9月26日)增长10.6%，大连学院校园利用率达到约96.2%。因此，为了提升大连学院的校园容纳能力，满足学生规模增长需求，本集团计划收购该等地块土地使用权以便开展大连学院的校园扩建工程，以教育、科技与健康医疗的深度融合为核心，建设东软教育健康医疗科技园，包括学生实践实训基地、公寓等设施，聚焦“IT+数字媒体+健康医疗”重点专业建设，进一步打造专业领域的人才实践实训平台、科技成果转化平台和创新创业孵化平台，充分实现大连学院及附属机构间各类资源的互通共享，驱动“教医养”的一体化融合。基于上述内容，东软教育认为收购该等地块之土地使用权符合本公司的战略，有利于集团的业务发展。 东软教育董事长兼非执行董事刘积仁为实际控制人，间接持有63.18%公司股份。同时，刘积仁为中国第一家上市的软件公司东软集团（600718.SH）创始人、董事长。东软教育凭借东软集团在软件及IT服务方面的专业知识，在大连、成都及佛山建立3所IT应用型大学。 10月13日，东软教育公布了3所IT应用型本科高校的最新运营情况。根据公告，大连东软信息学院、成都东软学院以及广东东软学院已全部开学，并已完成2024/2025学年新生的录取及报到工作。3所大学新生报到人数从2023/2024学年的18056人(截至2023年9月26日)增长至2024/2025学年的18294人(截至2024年10月10日)，增长约1.3%。 今年上半年，由于3所大学在校学生人数及平均学费的增长，教育业务收入8.02亿元，同比增长7.2%。从而带动东软教育总收入同比增长5.4%至9.68亿元。截至2024年6月30日，上述3所大学的在校生人数合计约5.7万人，比2023年同期增长约7.5%。 今年上半年，期内利润较去年同期增长约1.4%，每股收益较去年同期增长约2.4%。截至期末，该集团的现金及现金等价物为约人民币8.746亿元；金融机构借款总额约为人民币28.089亿元。