一个存款1000万的人和一个资产1000万的人有什么区别,谁更厉害一点?

凡少 手机智库 2024-12-16 7 576

一个存款1000万的人和一个资产1000万的人有什么区别,谁更厉害一点?

毋庸置疑,拥有1000万现金存款的人会更厉害。根据2021中国高净值人群报告显示,拥有1000万现金存款的人,不足0.6‰,但是拥有1000万资产的人,占比1.7%,也就是17‰,两者相差近30倍。也许很多人会好奇,有1000万资产,把它变成1000万现金不就行了嘛。但现实情况是,很多一部分刚好挤进千万资产门槛的人,资产占比中,超过80%都是房产。房产不是变现困难,而是作为居住使用,变现的可能性就非常小。这种现象,在一线城市的人群中,非常之多。这部分人,有可能坐拥千万资产,却还为生计发愁。当然,这里的发愁,并不是说这部分人真的没钱,只不过这部分人可能会因为某些情况而担忧,比如缺个50万100万的流动资金周转,比如看一场大病花了几十万等等。如果我们把1000万的人群统称为富人的话,仅仅是坐拥资产1000万的那部分人,都可以称为是“伪富人”。按照大部分私人银行给出的高净值人群标准,可投资资产600万以上,方可入围。因为数据显示,绝大多数可投资资产在600万以上的人群,他们的实际资产都在2000万元以上。现如今,很多私人银行已经把门槛提升到了可投资资金,800万、1000万。这些无疑都证明了,1000万存款的人,相比1000万资产的人,更加厉害。1000万资产和1000万存款的区别。很多人会说,1000万不是一个小数目,拥有1000万资产,也是非常了不起了。如果不是最近十几年,房地产的造富如此迅猛,可能也不会有如此多的千万资产。北上深这些超一线城市,优质房产一套,普通房产两套,基本上都是千万资产了。如果把时间倒推到20年前,同样的房子,资产总值仅有50-100万之间。也就是说,这部分人其实是吃到了资产红利起家的,准确地说是房产的升值红利。这也就带来了一个问题,他们本身的赚钱能力,并没有在这20年内得到一个质的飞跃。当资产的红利期过去后,这部分人的财富增值之路,就会受阻。如果通货膨胀来得特别凶猛,资产可能还会出现相对贬值的情况。而1000万的存款,绝大多数是靠本金积累而成,并非大家想象中的靠投资获取暴利。即便投资非常成功,能够做到年化15%的回报,实现5年左右翻一倍。那么,从100万本金,也要通过17年的投资长跑,才能拥有十倍的收益。从长期投资的角度去看,能做到这个成绩的投资者,其实寥寥无几。也就说明,积累1000万存款的人,大部分是在某个领域里赚到了钱。而从实际数据统计来看,大部分千万存款的都是企业家,而且这部分人对于资金周转的要求更高,不倾向于把钱都变成资产,所以拥有一定量级的存款。对于这部分人来说,他们并不注重资产带来的回报,因为资产回报率并不可控,而经营性利润,在他们眼里是可预见的。也就是说他们更喜欢赚钱,而不是投资,对于资产的要求也就不会太高了。不要单纯的从金融角度,去看高净值人群的发家史,其实大部分的富豪都是做实业起家的,而不是靠什么资产起家,或者财富管理起家的。毕竟赚钱的现金流项目,短期内远比并不稳定的金融市场赚得更多。我们很多的债权类投资,底层都是企业每年15-24%的高息借款,可见在市场顺风顺水的时候,做企业有多赚钱。但正因为做企业需要大量的流动资金,所以企业主往往更青睐存款,而不是什么资产。他们会去配置房子这样的不动产,但他们的财富主要来源还是企业每年的利润。这也解释了为什么,拥有1000万存款的人,赚钱能力基本上都远甚于有1000万资产的人。我们再换一个角度,1000万存款,很容易买到1000万的资产,但1000万资产,想要立马变现成为1000万存款,却是存在一定难度的。因为资产如果供不应求,是会涨价的,既然价格维持在1000万,说明供需平衡,短期内是不存在买不到一说。但是资产本身,市值1000万,不代表快速变现,也能折算成1000万现金。因为从挂牌价格到实际成交,中间不仅有交易时间成本,往往还会有各类的税费。所以,理论上持有1000万现金存款,比起持有1000万资产的便捷性,要好一些。那为什么市场上会有不同的声音,认为1000万资产,比1000万现金要好呢?我想很多人会很疑惑,为什么会有这样的声音。其实,这个问题已经是另一个范畴的问题了,或者可以理解为如果只有1000万,到底是选择资产好,还是存款好。给大家一个结论,长期来看,资产配置永远会优于现金储蓄。原因也很简单,资产的价格敏感度,远比现金要高。如果不考虑现金用于生计的情况下,作为中间货币的现金,最终的目标,其实就是购买资产。也就是说,现金永远不存在升值一说,而资产的价格会根据市场的供需和现金总量,产生波动。你可以这么理解,理论上市场上所有的钱,是用来买市场上所有的商品的。资产本身,就是商品的一部分,只是形式更特殊一些而已。合理资产配置的主要优势,在于以下三个方面。1、应对货币通胀。货币通胀,主要指的是一个国家因为印钞过多,导致的货币购买力贬值。货币通胀与通货膨胀并不完全划等号。我们目前所谓的通货膨胀,主要是针对商品的物价涨幅。而没有能够流入大宗商品市场的货币资金,最终就走向了资产市场,助推了资产的价格。如果说银行存款的目标,是应对物价上涨带来的通胀。那么资产配置的底仓,就是为了应对货币超发带来的货币通胀。2、拥有升值空间。其次,货币本身不存在升值空间,因为绝大多数情况下,货币只会越来越多。而资产本身,却可能会存在稀缺性。就拿中国富人最爱的房产来说,同一个位置同一个地段的房子,就这么多套。当这个地方的房子卖空之后,其他地方的房子,即便同样能居住,但和旁边的房子就是不一样了。这种相对独一无二的稀缺性,正是资产的魅力。而货币本身,其实是具备可复制性的,也就是货币越来越多,所有的货币都是一样的。因此,货币本身的升值空间,其实是被锁死的。我们通常说的货币升值,大部分是基于汇率波动带来的货币价格上涨。3、对冲金融风险。最后一点,资产的配置可以对冲金融风险。很多人没有真正经历过金融风险,主要的原因是中国经济发展还是相对平稳的。除了几次股灾,让股民意识到金融风险的存在以外,很多人对金融风险,没有概念。还有一种说法,也不是很科学,认为金融危机之下,现金为王。其实,金融危机之下,一定是存在资产泡沫,导致部分资产的价格滑坡。对应的部分避险资产,其实就会出现升值的情况,以对冲金融风险。所以,金融风险下,资产配置可以有效降低总体的财富风险,这是毋庸置疑的。最后说说,如果有1000万,如何配置资产最合理。首先,不同量级的资产配置,1000万和100万和10万,肯定是不一样的。资产体量越小,配置方式越极端。比如10万元,要么就全部放银行存款,专心地去赚钱,要么就寻找一些高风险高回报的投资,追求一定的收益性。但是到了1000万这个级别,绝大多数的资产配置方式,都会偏向于稳健。稳健的资产配置,底层通常就是固定资产,比如房产。虽说很多人觉得房产的未来不会太好,但作为底层的基石资产,拥有相对高品质的房产,是相对保值的。如果是1000万,建议500-600万用来配置房产,剩下的部分配置一些金融资产。金融资产的配置中,一半偏向于稳健,就是200万左右,可以考虑银行存款、货币基金、债券等,以保本和流动性为主。另外一半可以进行权益类资产的投资。所谓权益类资产,其实指的是有可能会亏钱,但是也有可能会赚很多钱的。除了大家熟悉的基金股票以外,很多的实业投资,包括股权投资,项目投资,其实也都是权益类投资。权益类投资的目标,其实不是赚小钱,而是想办法取得5倍,甚至10倍的回报,目标是以小博大。所以,这部分的投资占比,不宜过高,尽量不要超过20%。固定资产+稳健类流动资金+高风险高收益的权益资产,构成了资产配置的一个底层大逻辑。而企业主为什么会把1000万都变成存款,主要的原因是因为企业本身,就是一个能够生产现金流的无形资产,并且风险很高。当你把企业看作是权益类资产的时候,配置固定资产,并且大量储备现金,就成了对冲企业风险的最好配置。最后讲讲财富的底层逻辑,你就会明白自己处在哪个阶段,当下该做什么了。1、大部分财富,都是靠现金流积累起来的,现金流的底层是劳动收入。2、在财富没有积累到一定量级之前,尽量不要过多考虑投资的事情,因为资金量越大,潜在可投资的标的就越优质。3、必要的资产一定要配置,比如优质房产,因为要用于解决居住需求。4、资产体量越大,配置方向就要越保守,想用资产赚钱,安全永远放在第一位。5、想要做财富的主人,就要弄懂财富到底是怎样服务生活的,而不是财富数字是如何增长的。6、财富的底层,一定是吸引力法则,不是你有能力赚钱,而是你有能力去吸引财富。
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凡少

这家伙太懒。。。

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