取代房子，这是未来五年最好的投资

原标题：取代房子，这是未来五年最好的投资

来源：青岛交通广播FM897

　　问你一个很现实的问题：工作多久能赚够100万？

　　按照我们普通人的月薪来算，少则十几年，多则三十年，甚至一辈子也赚不到。

　　即使赚到了，它还是当初的那100万吗？

　　北京师范大学钟伟教授按30年以来的数据测算出：

　　现在的255万，相当于30年前的万元户；

　　而现在的100万，在20年后的真实购买力，只相当于今天的11万到45万。

　　扎心吗？在持续的通货膨胀下，几十年过去，你拼命工作攒下来的钱有很大一部分都打水漂了。

　　钱真的不是攒出来的。

　　股神巴菲特曾说过：“一生能够积累多少财富，不取决于你能够赚多少钱，而取决于你如何投资理财。”

　　也许你会说：道理我都懂，可怎么才能投资理财赚到钱呢？

　　别急，听我慢慢道来。

　　1

　　靠钱赚钱

　　是实现财富快速积累的唯一方式

　　不知你有没有听过这么一句话：30岁以后，拼的是“睡后收入”。

　　当你睡觉、什么都不干的时候，你的收入还在增加，这就是赚钱最好的方式。

　　李嘉诚有一句名言：“30岁以前人要靠体力、智力赚钱，30岁之后要靠钱赚钱。”

　　靠钱赚钱，是实现财富快速积累的唯一方式。

　　我是封贺，微淼商学院的创始人。说来你也许不信，从负债6万，到“睡后收入”上百万，我只用了3年。

　　我出生于农村，父母都是农民，可以说原生家庭，没有给我带来任何成长上的助力。由于成绩一般，高中毕业后，我只考上了一个三流大专。

　　那时候的我浑浑噩噩，不仅不爱学习，还做着有朝一日能成为千万富翁的美梦。

　　由于从小没接受过良好的教育，所以我一直信奉“学习无用论”，记得那时老师都拿我没办法，恨铁不成钢地问我：“现在不学习，将来你拿什么改变命运？”我还拽拽地甩她一句：“用钱。”

　　是的，用钱。

　　但我一个农民家庭出生的孩子，一没背景，二没人脉，三没学历，靠啥赚钱呢？

　　当时我灵机一动，想到了创业。在校期间，我发过传单、开过咖啡店，2007年成立股票投资俱乐部，在错误的投资道路上飞奔，被割了韭菜，还欠下了6万债务。

　　创业的失败，让我彻底清醒了：想赚钱，还真得先有点真本事。

　　那段时间，我成天泡在图书馆，把李嘉诚、山姆沃尔顿、杰克韦尔奇、巴菲特、索罗斯等人的书看了一遍又一遍，想从中学习借鉴前人的经验。

　　在巴菲特的一本书中，我学习到一个概念：

　　人一生能积累多少财富，不取决于你能够赚多少钱，而取决于你驾驭金钱的能力。

　　“驾驭金钱”？这四个字让我眼前一亮。

　　我开始恶补各类理财知识，比如道氏理论、K线形态理论、均线理论、波浪理论、江恩理论、时间周期理论、技术指标等等，当时的我学会了这些东西如获至宝。

　　其实现在来看这些投机的东西，对于实现财务自由没有任何益处。但是当时这些东西却带给了我无比的自信，让我看到了人生的希望。

　　然而屋漏偏逢连夜雨，创业失败欠债，又面临马上毕业，找工作成了个难题。

　　由于没钱，我只能找包吃包住的工作。后来我在某西餐厅找到了一份做吧员的工作，主要就是做咖啡、奶茶、水果拼盘。

　　我心里很清楚，如果只做个服务员，将永无出头之日。所以这一切都只是暂时的，为了能够早日赚到大钱，我更加坚定了学习赚钱、管钱能力的信心。

　　由于股市是白天开盘，为了能去网吧看盘，我申请每天上晚班，晚班是从下午5点上到凌晨2点。这样正好不影响我白天去网吧学习股票。

　　我还开始自学课程，想要弥补学历上的不足。

　　就这样不断坚持学习，我先后把证券从业资格和期货从业资格证书考了下来。2011年，还收到了复旦大学的录取通知书。

　　▲ 复旦大学

　　当证书考下来之后，我感觉是我去金融业大展身手的时候了。

　　2

　　从负债到成为别人眼里的“有钱人”

　　我只用了3年

　　在朋友的介绍下，我去了一家投资公司做股票分析师，工作是筛选优质股票。

　　经过1个月的试用期，我成功PK掉了另外一位从业多年的股票分析师。我的选股能力得到了认可。转正后当月，我月收入8000多元，相当于现在的3万多元。这是我人生中第一次赚到那么多钱。

　　羽翼丰满后，我选择了跳槽。我想清楚了一件事，要想实现快速积累财富的目标，得自己出来带团队。

　　于是我到了另一家实力较大的金融公司做研发部经理，并在半年后被安排到北京，负责管理已经连续三年亏损的北京分公司。

　　来到北京分公司以后，我发现只剩下了不到10人的团队。我先从企业文化下手。在明确了公司的使命、愿景、核心价值观之后，我开始招聘组建团队，然后培训团队。

　　在我和团队的努力下，三个月后北京分公司就扭亏为盈，一年后净利润过千万，三年后年净利润过三千万。

　　也就是在2014年，我每年的“睡后收入”（非工资类收入）就有百万以上，远大于我的生活支出，可以自信的说一句：我实现了财务自由。

　　从负债到成为别人眼里的“有钱人”，我只用了3年。

　　3

　　12天小白理财训练营

　　教你一步步解决理财问题

　　为了让更多人消除理财焦虑，过上更富足自由的人生，我创办了微淼商学院。

　　两年以来，已经有不少学员，通过跟着我学习理财技能，过上了他们想要的生活。

　　其中，有个叫郑九波的学员，让我印象尤为深刻。

　　刚来到我实践班时，他告诉我他的困境：刚刚毕业两年，工资不高，每个月只能攒1500块，照这个速度，就算攒到退休都不会发财。

　　一听，我就回了一句话：攒钱可不是理财。

　　九波很疑惑：没有钱，怎么理财呢？

　　“不是有钱了才理财，而是理财了才有钱。你太缺乏理财思维了！”

　　加入实践班后，我带着他建立“复利思维”：假设初始资金是5万元，从现在开始，每月只投资1500元，会发生什么？

　　答案是40岁，他就能靠理财赚到人生第一个100万，再也不担心孩子的大学学费；50岁，他可以赚到300万，让一家人过上衣食无忧的生活不是问题。

　　▲ 学员郑九波学完课程后的投资收益

　　爱因斯坦说：复利是这个世界的第八大奇迹。

　　学会打理钱财，很多时候比赚钱本身还要重要。

　　我还有个学员，叫元元。她是个二宝妈妈，为了家庭，她辞去了工作。刚开始家人还会感激她的付出，可时间久了，很多问题暴露了出来：

　　丈夫觉得是自己在养着她，对她的态度越来越随便；孩子觉得妈妈就是个“打扫卫生”的，从不把她说的话当回事。

　　她也想过重返职场，可就业环境日新月异，离开职场多年的她，一时半会摸不着头脑。而我建议她：全职妈妈，只要做得好，也是无可替代的光荣岗位。

　　加入实践班后，我教会她用“家庭资产配置模型”做投资，并帮助她建立一套适合她家庭的投资理财模型。

　　现在，她老公年收入30万，而她通过理财，能给家庭带来6万的“睡后收入”。老公看她如此精明，便主动上交工资卡，把家里的钱都交给她打理。

　　▲ 元元妈妈投资收益图

　　很多在微淼商学院上过课的学员，都跟我反馈：只要搞懂了理财的底层逻辑，想要过上富足的人生，真的不难！

　　能让大家意识到这一点，就是我创办微淼商学院的初衷。

　　亚洲首富李嘉诚也主张：20岁以前，所有的钱都是靠双手勤劳换来，20-30岁之间是努力赚钱和存钱的时候，30岁以后，管理财富、驾驭金钱的重要性逐渐提高。

　　这些年来，至少有上万人来找我学习管钱、驾驭钱的技能，他们中有太多人迫于生计、病痛、孩子上学的压力，不得不苦苦挣钱，甚至借钱。

　　你有想过吗，你之所以越努力越穷，不是因为你笨，而是因为你用错了方法。

　　为了让更多的投资小白，能够增加工资以外的收入，我和团队研发了一套《小白理财训练营》，通过12天的学习，让你一次性了解理财的底层逻辑。

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　　2019、2020，封贺老师连续两年荣获央广网“年度教育行业影响力人物”奖项。

　　▲ 左三/右六：封贺老师

　　2020年7月，微淼商学院还与中央财经大学继续教育学院建立了战略合作关系。

　　前不久，还在第二十三届科博会现场与北京昌平政府建立合作关系。

　　来自一线学员的课程评价

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　　我们的学员有知名企业的投资人、百度、滴滴、美团等大公司的高管；有宝妈，也有年近花甲的老人。

　　他们都因为这门学费为12元的课程，颠覆了几十年的金钱观念，改变了自己的人生。

　　有学员减少“坏支出”，通过理财，每年多结余10万元；

　　有人用“睡后收入”带着家人环游世界；

　　也有人因为学会了投资，安心的去开个小店，实现埋在心里的梦想......

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